Pejzaž nekretninama u Bosni i Hercegovini promijenio se u posljednjih par godina, pa visoke cijene predstavljaju problem svima koji žele svoj život započeti u novoj nekretnini.
Pod utjecajem inflacije, manjka regulacije cijena stanarina i nekretnina, tako su i stambeni objekti u BiH doživjeli da cijena ima enormni rast kojem građani i građanke BiH rijetko mogu odgovoriti.
Ipak, za neke koji žele postati vlasnici nekretnina, visoka cijena ne predstavlja problem.
Prema Upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove bosanskohercegovačkog entiteta RS, a prema podacima iz kupoprodajnih ugovora i upitnika, koji su bili predmet upisa prava vlasništva u područnim jedinicama i kancelarijama, navedeno je da je od početka 2025. godine pa do kraja lipnja, registrirano ukupno 8.064 kupoprodajna ugovora, a u kojima je prometovano 16.590 nepokretnosti.
Broj kupoprodajnih ugovora manji je za 6,8 posto, a broj prometovanih nepokretnosti za 7,5 posto.
Kako dalje navode u izvještaju, ukupna ostvarena cijena u ugovorima iznosi 590.018.924,4 KM što je za 27,5 milijuna KM (4,9 posto) više nego u istom periodu prošle godine, a najviše prometovanih nepokretnosti zabilježeno je u Banjoj Luci i Bijeljini.
Najviša ukupna cijena stana u ugovoru iznosi 798.000 KM i evidentirana je na Jahorini (općina Pale, grad Istočno Sarajevo). Korisna površina stana iznosi 66,8 metara kvadratnih i nalazi se u objektu izgrađenom 2024. godine.
Najskuplji stan u FBiH
Prema izvještaju Federalne uprave za geodetske i imovinske poslove koji datira iz ožujka 2025. godine, najviše prometovane cijene stanova u Federaciji Bosne i Hercegovine, a prema podacima iz 2024. godine, zabilježene su na području Općine Stari Grad Sarajevo, sa prosječnom cijenom od 4.020 KM po metru kvadratnom i Općine Centar Sarajevo sa prosječnom cijenom od 3.900 KM po metru kvadratnom.
Najviša ostvarena cijena stana u Federaciji BiH prometovanog u 2024. godini je na području općine Novo Sarajevo i njegova ukupna cijena iznosila je 712.000 KM, a korisna površina tog stana je 105 m2.
Ukupan broj registriranih kupoprodajnih ugovora, koji se odnosi na stambene objekte je 2.509, a u tim ugovorima evidentirano je 2.711 nekretnina klasificiranih kao stambeni objekti, prenosi Radiosarajevo.
