Kriza i visoke kamatne stope na kredite diljem Europe negativno su utjecale i na tržište montažnih kuća, što potvrđuju podaci prema kojima je prošle godine na inozemno tržište plasirano ovih proizvoda u vrijednosti od 125,725 milijuna konvertibilnih maraka, što je gotovo 11 milijuna manje u odnosu na godinu ranije.
Prema podacima Uprave za neizravno oporezivanje (UNO) BiH, izvoz domaćih kompanija koje se bave proizvodnjom montažnih kuća u 2023. godini iznosio je 136,592 milijuna KM.
Najpopularnija izvozna tržišta za proizvođače montažnih kuća, i prošle i pretprošle godine, bila su Njemačka, Hrvatska, Švicarska i Austrija.
Trend pada izvoza nastavljen je i ove godine, pa su tako u prva dva mjeseca na inozemno tržište plasirani ovi proizvodi u vrijednosti od 18,050 milijuna KM, dok je taj iznos u istom razdoblju prošle godine bio 19,233 milijuna KM – istaknuli su iz UNO-a.
Za razliku od izvoza, podaci UNO-a pokazuju da su prošle godine u BiH iz inozemstva uvezene montažne kuće u vrijednosti od 11,632 milijuna KM, dok su godinu ranije domaći kupci za njih izdvojili 6,599 milijuna KM.
Tehnički direktor prodaje u poduzeću “Steko centar” iz Bijeljine Nebojša Janković istaknuo je za Glas Srpske da je situacija na globalnoj razini prošle godine uzdrmala i tržište montažnih kuća.
Banke diljem Europe prošle su godine zaustavile plasman sredstava, a kamate su rasle, zbog čega je kupovna moć stanovništva bila znatno manja u odnosu na godinu ranije. Međutim, ova godina mogla bi biti znatno bolja jer već sada imamo velik broj projekata za koje smo potpisali ugovore, a potražnja nam od kraja prošle godine znatno raste, zbog čega imamo i stalan izvoz – rekao je Janković.
Dodao je da su najtraženije moderne kuće s ravnim krovovima, koje su posebno popularne u Nizozemskoj, Njemačkoj i Austriji. U Švicarskoj bilježe veću prodaju obiteljskih objekata i nadogradnji hotela, dok su u Hrvatskoj trenutno najpopularnije planinske kuće.
Ni domaće tržište nije zanemarivo, jer se postupno povećava svijest o kvaliteti montažne gradnje – naglasio je Janković.
Trend rasta cijena građevinskih materijala, kako je naveo, odražava se i na troškove proizvodnje montažnih kuća.
Nastojimo te troškove amortizirati koliko god je moguće kako bi naše kuće bile što pristupačnije širem krugu kupaca – kazao je Janković.
Smanjena gospodarska aktivnost u Europi osjetila se i u poduzeću “Savoks” iz Milića, čiji se čak 99 posto proizvodnje plasira na inozemno tržište.
Izvršni direktor ovog poduzeća Slaviša Lukić istaknuo je da su, unatoč izazovima, zadovoljni potražnjom.
Situacija nije idealna, ali nije ni loša. Trenutno smo u završnoj fazi ugovaranja nekih poslova, a paralelno dogovaramo i nove projekte – rekao je Lukić i dodao da cijena kvadrata raste zbog poskupljenja električne energije i drugih troškova.
Vlasnik poduzeća za izradu montažnih kuća “Berić” iz Banje Luke Dragan Berić kazao je da potražnja za ovim objektima postoji i u Republici Srpskoj i u Federaciji BiH, no problem je nedostatak radne snage, zbog čega posao trpi.
Građevinska sezona počinje početkom travnja i završava krajem rujna. Prošla sezona bila je solidna, no budući da je stručne radnike jako teško pronaći, jedva smo uspijevali ispoštovati rokove – rekao je Berić i dodao da je za montažnu kuću po kvadratu potrebno izdvojiti 950 KM.
