Sve više zgrada, sve skuplji kvadrati. Takva je danas stambena slika trenutno najpopularnijeg grada u Hercegovini. Cijena kvadrata u novogradnji od 4200 do 5000 KM čini se nedostižnom za lokalno stanovništvo. Zato je logično pitati.
Tko kupuje te stanove? Ne znam, sigurno ne lokalno stanovništvo. Naše su plaće stvarno niske za takve cijene stanova.
-Može li lokalno stanovništvo kupiti stan? Mislim da ne može, barem ljudi poput mene, koji imaju normalne poslove, zarađuju, krediti su teški.
-Bog zna odakle dolaze. Da je država malo pametnija, da je sustav oporezivanja drugačiji. Kad ideš noću, nema svjetla, nitko tamo ne živi – kažu građani.
Dijaspora kupuje, agenti i investitori odgovaraju. Cijene rastu iz mjeseca u mjesec. Zato je, ako danas rezervirate nekretninu u Trebinju, vrlo moguće da ćete je dobiti jeftinije nego za mjesec dana. Useljenje traje dvije godine.
-Dvadeset godina se bavimo ovim poslom i nikad nije bilo bolje potražnje. Preko 30% stanova je već rezervirano. Tu je i lokalno stanovništvo, naši ljudi iz dijaspore, Srbije – rekao je Miladin Stević, MIS Invest.
-Imamo česte kupce iz naših većih regionalnih područja, kao i kupce iz zapadne Europe. A trenutno ih je najviše iz Kanade. To su naši ljudi iz Europe, dijaspora, koji su postigli uspjeh u tim zemljama i koji za cijenu u Trebinju ne mogu kupiti apsolutno ništa u zemljama i gradovima u kojima žive na zapadu – kaže Jovan Kovač, agent za nekretnine.
Dok dijaspora kupuje kvadrate na jugu bez puno razmišljanja, Trebinjci do prvih kvadrata dolaze uz pomoć kredita. RBI kaže da su stambeni krediti i dalje najtraženiji.
-Stambene kredite odobravamo direktno, bez posrednika, što je omogućilo skraćivanje rokova. Brže donosimo odluke, jeftiniji smo, povoljniji, produžili smo rok na 25 godina. Fiksne kamatne stope. Poslovne banke nemaju i ne mogu si priuštiti ono što mi nudimo – rekla je Jelena Rodić, vršiteljica dužnosti izvršnog direktora za financije, platni promet i zajedničke poslove IRB-a Republike Srpske.
Prvi čovjek Trebinja ne krije zadovoljstvo velikom potražnjom.
-Ima ljudi koji nemaju nikakve veze s Trebinjem. Bili su turisti jednom i dvaput. Žele imati nekretninu u Trebinju. Je li to za izdavanje ili korištenje, manje je važno. Važno je da je potpuno funkcionalna. Naš je cilj održati ovaj trend potražnje – rekao je Mirko Ćurić, gradonačelnik Trebinja.
I upravo velika potražnja diktira cijenu. Čak i kvadratni metar u staroj zgradi košta i do 3000 KM. Zato se sve više Trebinjaca odlučuje riješiti svoje stambeno pitanje izgradnjom kuće, javlja ATV.
