Od planinskih padina Blidinja i okolice Ramskog jezera, preko vinograda u Brotnju i zaleđa uz granicu s Hrvatskom pa sve do parcela uz rijeke i gradska središta poput Mostara, Ljubuškog i Širokog Brijega – ponuda zemljišta u ZHŽ-u i HNŽ-u obuhvaća najrazličitije kategorije nekretnina. Ovisno o lokaciji i namjeni, prodavatelji nude zapuštene i uređene čestice, poljoprivredna zemljišta, ali i prostrana imanja s postojećim objektima i pratećom infrastrukturom, piše Večernji list BiH.
Ističu se detalji
Pregledom internetskog oglasnika vidljivo je kako je dio parcela oglašen s cijenom “na upit”, dok su za druge istaknuti točni iznosi, bilo po četvornom metru ili za cjelokupne posjede. Na području Ljubuškog ponuda je iznimno raznolika.
U ponudi poljoprivrednog zemljišta nalazi se parcela od 2848 m2 koja se prodaje po cijeni od 7,50 KM po kvadratu. Također u Ljubuškom oglašena su dva placa – jedan površine 1397 m2 po cijeni od 69.850 KM, a drugi od 1456 m2 za 72.800 KM, pri čemu je do parcela urađen put, a komunalije se nalaze u neposrednoj blizini. U Pregrađu plac od 600 m2 nudi se za 65.000 KM.
U Vašarovićima se prodaje i veća parcela od 7800 m2 po cijeni od 100.000 KM, a u poslovnoj zoni Cerno zemljište od 4992 m2 oglašeno je za 475.000 KM. Posebno se detaljnošću ističe imanje u Vitini površine 6459 m2, koje se prodaje za 530.000 KM. Parcela je u cijelosti ograđena, ima asfaltni prilaz, priključke vode i struje te septičku jamu. Na njoj se nalaze stambeni kontejner od 14 m2, zidani toalet s ostavom (10 m2), zidana šupa za alat (7 m2) i betonirana terasa, a zasađeno je 300 stabala pitomog nara, oko 100 divljeg nara, 50 maslina, dvije smokve te odrina s 50 čokota vinove loze. Uz to, na ljubuškom području s cijenom na upit oglašene su i parcele kod vodopada Kravica (4350 m2 i 6016 m2), uz granični prijelaz Bijača (33.287 m2), u zoni Cerno i Hrašljanima (od 4940 m2 do 11.921 m2), na Humcu (od 724 m2 do 1960 m2), kao i niz drugih čestica. U Širokom Brijegu parcela preko puta škole u Pologu, površine 1305 m2, oglašena je za 104.400 KM. Također, zemljište od 2200 m2 nudi se za 230.000 KM, a parcela od 450 m2 za 60.000 KM. U Kočerinu se plac od 710 m2 prodaje za 17.500 KM.
Na području Gruda oglašeno je zemljište u Drinovcima od 1100 m2 za 50.000 KM, dok se u središtu Gruda uz školu parcela od 370 m2 nudi u najam za 450 KM mjesečno. U Tihaljini se prodaje zemljište površine 70.582 m2 s cijenom na upit.
Među oglasima u Grudama ističe se cjelovito imanje u Ružićima površine 30.000 m2, oglašeno za 220.000 KM. Posjed obuhvaća opremljenu kuću za dvije do tri osobe, staju, čatrnju s pitkom vodom, obradivo tlo, livade i šumu, s asfaltnim prilazom i komunalnim priključcima, a proteže se od glavne ceste do brda Malič. Pregledom aktualnih internetskih oglasnika na području općine Posušje, uključujući i planinski prostor Blidinja, vidljivo je da je ponuda zemljišta iznimno raznolika po kvadraturi i namjeni, no većina oglašivača točan iznos ne navodi javno, već cijenu ostavlja isključivo “na upit”.
Među rijetkim oglasima s jasno definiranim iznosima ističe se ponuda građevinskog zemljišta pogodnog za gradnju vikendica u neposrednoj blizini Hajdučkih vrleti i na dvije minute vožnje od skijališta. Riječ je o parcelama površina od 444 do 571 m2. Uredno uknjiženo vlasništvo 1/1, a cijena je istaknuta po kvadratu i iznosi 40 eura/m2. Druga lokacija s javno formiranom cijenom nalazi se u predjelu Konjsko Bare. Riječ je o zemljištu površine 3588 m2 smještenom uz samu asfaltiranu cestu (katastarski pašnjak 4. klase) u okruženju livada i šume, za koje prodavatelj traži 180.000 KM.
U Hercegovačko-neretvanskoj županiji u oglasima se izdvaja prostrano imanje uz rijeku Bunicu kod Mostara površine 10.294 m2, koje se prodaje za 617.000 eura. Lokacija ima 96 metara izravnog izlaza na rijeku Bunicu, uknjiženu devastiranu kuću od 103 m2 te dopuštenu gradnju na cijeloj površini parcele. Također, u naselju Cim na prodaju je veliko zemljište površine 30.000 m2 za koje je istaknuta cijena od 1,150.000 KM.
U Čapljini, točnije u Šuškovu naselju, na prodaju je zemljište površine 48.000 m2. Kako se navodi, zemljište se nalazi unutar granica zone u kojoj je moguće graditi samostojeće fotonaponske elektrane. Parcela se prodaje po cijeni od 25 KM po četvornom metru, odnosno za 1,200.000 KM. U općini Čitluk, točnije u Međugorju, parcela od 1151 m2 – udaljena 1,6 kilometara od centra i oko 150 metara od asfaltne ceste – oglašena je za 300.000 KM.
U naselju Vionica oglašeno je zemljište površine 1806 m2 sa zasađenim vinogradom uz lokalnu asfaltnu cestu po cijeni od 90.000 KM.
Izgradnja vikendice
Na sjeveru županije, u naselju Varvara u općini Prozor-Rama, u blizini Ramskog jezera nudi se parcela s prilaznom cestom pogodna za izgradnju vikendice ili turističkih objekata, po cijeni od 25.000 eura.
Na samom jugu, u općini Ravno, u blizini spilje Vjetrenica i granice s Republikom Hrvatskom, građevinsko zemljište površine 2165 m2 s priključcima struje i vode prodaje se za 75.000 KM. U naselju Ivanica nudi se građevinski plac površine 892 m2 s pogledom na more i dubrovačko zaleđe, udaljen sedam do osam kilometara od Dubrovnika. Parcela posjeduje pristupnu cestu, priključke struje i vode te septičku jamu, a prodaje se za 165.000 KM. Aktualna ponuda na oglasnicima potvrđuje da formiranje cijena zemljišta u Hercegovini ponajprije ovisi o pristupu prometnicama i dostupnosti komunalne infrastrukture.
Dok se poljoprivredne i šumske čestice u zaleđu mogu pronaći po znatno povoljnijim iznosima, blizina prirodnih fenomena, rijeka, vjerskih i turističkih središta ili prometnih čvorišta drži letvicu znatno višom, ostavljajući pritom dobar dio najatraktivnijih parcela iza opcije “cijena na upit”.
