Gradska, županijska vlast, kao i Tužiteljstvo Županije Tuzlanske, svi su uključeni u rješavanje problema zbog kojeg kupci u SPO “Oaza” u Tuzli ne mogu useliti u svoje stanove, no rješenja, čini se, za sada nema.
Naime, kupci već godinu dana čekaju na useljenje, a sve zbog toga što kompanija Dženex, koja je izgradila ovaj objekt, ne može dobiti uporabnu dozvolu jer je, prema navodima nadležne gradske Službe, izgradila gotovo 700 kvadrata više nego što je planirano projektom. To znači da je kompanija Dženex trebala izmijeniti projekt u kojem bi navela da će dio zgrade obuhvaćati i tih 700 kvadrata, piše Avaz.
Za izmjenu namjene, jer se ovdje mijenja namjena, treba urbanističko-tehnička dokumentacija. Da smo to učinili u lipnju kada smo dobili drugi izvještaj komisije, to bi bilo direktno pogodovanje investitoru, a to ova Služba neće dopustiti – izjavio je Fahrudin Delić, pomoćnik gradonačelnika za prostorno uređenje i zaštitu okoliša Tuzla.
S druge strane, investitor tvrdi da nije riječ o nikakvim nelegalnim kvadratima, što je, prema navodima vlasnika kompanije Dženex, potvrdila i Komisija za tehnički prijem. Također, investitor tvrdi da je garaža od 700 kvadrata izgrađena prema projektu, da je za nju plaćena renta, ali da je gradska Služba vratila novac.
To su kvadrati koji su novonastali tijekom gradnje i nalaze se u suterenu zgrade, namijenjeni za garažu. Za njih je plaćena renta. Komisija je utvrdila da se pojavila novonastala površina u suterenskoj etaži – rekao je Sakić.
Dok Dženex optužuje Službu, a Služba Dženex, gotovo 200 kupaca stanova čeka na useljenje. Većina njih sve ovo vrijeme plaća ratu kredita, ali i najam, jer u svoje stanove ne mogu useliti. Među njima je i Sandro, koji je stan kupio 2021. godine.
Bukvalno smo među prvim kupcima, čak znam da smo bili četvrti ili peti, a obećano nam je da će rok izgradnje biti prosinac 2023. Svi mi, ja i ostalih 180 obitelji, čekamo završetak gradnje lamele B1 ili B2. Već je prošlo 13 mjeseci od isteka roka – izjavio je Sandro Stokanović, kupac stana u naselju „Oaza“.
U međuvremenu, kupci su dobili poziv da unesu svoje stvari, što su i učinili, ali sada im ne mogu pristupiti.
Platili smo naše stanove, stotine tisuća maraka, a naše osobne stvari su zarobljene. Nemamo pristup ni njima – ističe Suad Delić, kupac stana.
Kupci se nadaju skorom rješenju, budući da je nadležna gradska Služba pozvala Skupštinu Tuzlanske županije na tumačenje Zakona o građenju. Ako Skupština da pozitivno mišljenje, iz nadležne gradske Službe potvrdili su da će Dženexu izdati uporabnu dozvolu.
Imali smo 8. siječnja sastanak s predstavnicima stanara i obećao sam im da ću rješenje izraditi istoga dana kada dobijem autentično tumačenje odredbi Zakona – rekao je Fahrudin Delić, pomoćnik gradonačelnika za prostorno uređenje i zaštitu okoliša Tuzla.
