Prosječna cijena stana u Federaciji Bosne i Hercegovine u prvoj polovici ove godine porasla je za sedam posto, dok je prosječna cijena kuće bila veća za 11 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine. S druge strane, prosječna cijena građevinskog zemljišta zabilježila je pad od šest posto, prema polugodišnjem izvješću Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).
Najviše pojedinačne cijene nekretnina zabilježene su u Sarajevu, Zenici, Tuzli, Novom Travniku i Donjem Vakufu.
Kuća s najvišom cijenom prodana je na području općine Centar Sarajevo za 727.500 KM, korisne površine 114 m² i parcele od 260 m², izgrađena 1997. godine. Stan s najvišom cijenom nalazi se u općini Stari Grad Sarajevo, prodan za 1.315.000 KM, površine 165 m², u zgradi izgrađenoj 1900. godine.
Poslovni prostor (lokalije) u Zenici dosegao je cijenu od 420.000 KM, površine 120 m², u zgradi iz 2010. godine. Poslovna zgrada u Novom Travniku prodana je za 592.000 KM, korisne površine 1.632 m², a izgrađena je 1960. godine. Garaža u Tuzli dosegla je cijenu od 54.000 KM, površine 16 m², u zgradi iz 2014. godine.
Građevinsko zemljište na području općine Novi Grad Sarajevo prodano je za 18 milijuna KM, površine 32.500 m². Poljoprivredno zemljište u Donjem Vakufu prodano je za 50.000 KM, površine 12.650 m².
Ovi podaci, kako pokazuje izvješće, dodatno potvrđuju dinamiku tržišta nekretnina u Federaciji Bosne i Hercegovine, sa značajnim razlikama u cijenama ovisno o vrsti nekretnine i lokaciji.
Ukupna ostvarena vrijednost nekretnina iz kupoprodajnih ugovora u prvoj polovici ove godine u Federaciji Bosne i Hercegovine iznosila je 867,6 milijuna KM, što predstavlja povećanje od 11 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine.
Polugodišnje izvješće Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU) pripremljeno je u suradnji s Poreznom upravom Federacije BiH (PU FBIH) i jedinicama lokalne samouprave, u okviru uspostave Registra cijena nekretnina (RCN), a sustav trenutno funkcionira u 74 od ukupno 79 jedinica lokalne samouprave, te u svih 73 porezna ureda u FBIH.
Prema podacima iz 9.801 registriranih ugovora o prodaji, 9.463 je bilo predmet poreznog odbitka, dok je 6.601 ugovor s podacima unesenim u RCN korišten za analizu tržišta. Od toga se 943 ugovora odnosi na mješoviti promet, ukupne vrijednosti preko 107 milijuna KM.
Ukupan broj realiziranih ugovora o prodaji (10.038) zabilježio je pad od 11 posto u odnosu na prvu polovicu 2024. godine, dok je ukupna vrijednost porasla za tri posto, objavila je Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove.
